Pratiche edilizie

DETTAGLO

SICUREZZA SUI LUOGHI DI LAVORO

Considerato che gli adempimenti documentali previsti possono essere diversi a seconda della tipologia di attività, ci limitiamo qui a riportare un elenco dei principali documenti da tenere in azienda. Tutta la documentazione, una volta elaborata, dovrà essere conservata in azienda (su supporto cartaceo e/o elettronico) e resa disponibile per eventuali visite ispettive.

Documento di Valutazione dei Rischi

Il DVR è la relazione in cui si individuano e analizzano tutti i possibili pericoli presenti in azienda, con l’obiettivo di ridurre o eliminare i rischi per la salute e la sicurezza dei lavoratori.

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Piano di Emergenza ed Evacuazione

Questo Piano, integrato al DVR, è un documento di grande importanza per affrontare le situazioni di maggior pericolo. 

Nel piano sono contenute le operazioni che i lavoratori devono attuare per prevenire e ridurre al minimo i rischi, in caso di eventi eccezionali ed emergenze.

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Piano Operativo di Sicurezza

Il POS è obbligatorio per tutte le imprese esecutrici di un cantiere temporaneo o mobile, comprese le imprese subappaltatrici.

Contiene tutte le informazioni sulle procedure da adottare per prevenire e ridurre il rischio di infortuni, e tutelare la salute dei lavoratori.

La redazione di questo documento è obbligatoria sia per commissioni pubbliche sia private, ma sono escluse dalla compilazione tutte le aziende pubbliche e i lavoratori autonomi che svolgono il proprio lavoro tramite Partita IVA.

Piano di Montaggio Uso e Smontaggio 

Il PIMUS deve essere redatto per tutti i cantieri in cui sia necessario l'utilizzo di un ponteggio.

Contiene tutte le indicazioni tecniche e organizzative per gli addetti e i preposti all'utilizzo.

RISTRUTTURAZIONE

La CIA è una comunicazione di inizio attività effettuata dal proprietario o da chi ne abbia titolo con la quale si informa che si eseguiranno opere edili nell'ambito del proprio immobile, opere riconducibili all'elenco di cui art. 6 comma 2 del D.P.R. 380/01 e s. m.i:

• Manutenzione straordinaria di cui all’articolo 3, comma 1, lettera b), ivi compresa l’apertura di porte interne o lo spostamento di pareti interne, sempre che non riguardino le parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero delle unità immobiliari e non implichino incremento dei parametri urbanistici; le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della necessità e, comunque, entro un termine non superiore a novanta giorni;

• Le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di permeabilità, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale, ivi compresa la realizzazione di intercapedini interamente interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque, locali tombati;

• I pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di accumulo esterno, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori della zona A) di cui al decreto del Ministro per i lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444;

• Le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali degli edifici.

SCIA COMMERCIALE

Segnalazione Certificata di Inizio Attività - costituisce uno dei principali adempimenti amministrativi da compiere per iniziare, modificare o cessare un'attività produttiva artigianale, commerciale o industriale.

PRATICHE PER LE INSEGNE

L’installazione permanente di insegne di esercizio, mezzi pubblicitari e targhe professionali, presso la sede dell’attività o nelle pertinenze accessorie, è soggetta unicamente alla presentazione della SCIA.
Per “insegne di esercizio” si intendono i manufatti di qualunque natura, dimensioni e tipologia installati nella sede dell’attività a cui si riferiscono o nelle pertinenze accessorie, recanti simboli, marchi e denominazione delle ditte e delle aziende rappresentate, comunque volti a pubblicizzare.

PRATICHE ASL

Le richieste ASL possono essere di vario genere. Il nostro studio professionale potrà seguire il processo burocratico più opportuno che ti accompagnerà alla richiesta per te necessaria.
Questo possono essere:

• Assistenza tecnica nei rapporti pubbliche autorità

• Perizia insonorizzazione per somministrazione

• Parere igienico sanitario

• Deroga locali interrati

• Allegato sanitario A1/A2/A3

• Emissioni scarsamente rilevanti

• E MOLTO ALTRO...

OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO

Pratica utile a occupare parte del suolo pubblico per un determinato intervallo di tempo. Prevede il pagamento di oneri concessori. Servizio attivo a Roma.

DICHIARAZIONE RISPONDENZA IMPIANTI

La DiRi, la Dichiarazione di Rispondenza è un importante documento finalizzato a garantire che un impianto elettrico (ma non solo!) sia stato progettato e realizzato a norma. Secondo quanto stabilito dall’Art. 1 della legge 46/1990, gli impianti che necessitano di una Dichiarazione di Rispondenza sono:

• Impianti elettrici;

• impianti radiotelevisivi e di protezione dalle scariche atmosferiche;

• impianti di climatizzazione;

• impianti idraulici;

• impianti di distribuzione gas;

• impianti adibiti al sollevamento di persone e oggetti (ascensori, scale mobili, montacarichi);

• impianti di protezione antincendio.

PROGETTAZIONE E PREVENZIONI INCENDI

La progettazione antincendio è l’insieme di tutti gli accorgimenti tecnici e progettuali necessari per garantire la salvaguardia e la sicurezza delle persone, oltre che la tutela dell’ambiente e dei beni, in caso di incendio.

Essendo finalizzata a minimizzare le occasioni di sviluppo di un incendio e i pericoli derivanti da questo fenomeno, la progettazione antincendio deve:

• ridurre al minimo la propagazione del fuoco agli ambienti vicini o all’esterno;

• ridurre al minimo lo sviluppo e la propagazione del fumo e del fuoco all’interno della struttura;

• assicurare la stabilità delle strutture portanti così da permettere agli occupanti di lasciare indenni l’edificio e ai soccorritori di intervenire.